Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район сообщает

Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка.
Организатор аукциона: Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район.
Продавец:  Администрация муниципального образования Ейский район.
Основание продажи: Постановление администрации муниципального образования Ейский район от «15»  марта 2017 года № 129 «О проведении аукциона открытого по составу участников  и форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Форма собственности:  неразграниченная.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона.
Дата, время и место проведения аукциона:  21 апреля 2017 года в 10:00 часов по московскому времени по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 18 малый  зал.
Определение участников аукциона состоится  19 апреля 2017 года  в 14:00 по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 29.
Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка площадью 125385,0 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0206003:213, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:  Краснодарский край, Ейский район, Кухаривский сельский округ, с.Кухаривка, категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: головные объекты (энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, связи, телекоммуникации) гидротехнические сооружения.
Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата, в размере                        271350,22 (двести семьдесят одна тысяча триста пятьдесят рублей)  22 копейки.
Срок действия договора аренды земельного участка: 9 лет.
Шаг аукциона - шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, который составляет 8140,51 (восемь тысяч сто сорок) рублей 51 копейка.
 Размер задатка для участия в аукционе - задаток в размере 20% от начального цены предмета аукциона, который составляет 54270,04 (пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят) рублей  04 копейки.
Предельные параметры разрешенного строительства: установлены Правилами землепользования и застройки территории Кухаривского сельского поселения Ейского района, утвержденными решением Совета муниципального образования Ейский район от 24 декабря 2014 года №292 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Кухаривского сельского поселения Ейского района Краснодарского края» (с изменениями, внесенными решением Совета муниципального образования Ейский район от 26 октября 2016 года №474, от 1 декабря 2016 года №491):
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%
- максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 100 м.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории «охранные, санитарно-защитные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации»
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
1) в соответствии с предварительными техническими условиями на подключение к сетям водоснабжения от 22.12.2016 г. №98/160, выданными ООО «Коммунальщик», подключение к централизованной системе водоснабжения объектов капитального строительства возможно при условии:
- устройства в точке подключения смотрового колодца диаметром не менее 1,2 метра,
- подключение производится к существующему водопроводу Ст диаметром 150 мм, проходящему по улице Ростовская через запорный кран,
- наружный и внутренний водопровод прокладывается трубами ПВХ согласно проекту,
- в точке подключения должен быть установлен прибор учета воды,
- врезка в действующие водопроводные сети производится специалистами ООО «Коммунальщик» из материала заказчика в течение пяти рабочих дней с момента выполнения данных технических условий,
- рабочее давление в сети от 0,5 до 1,5 АТМ.
Срок действия технических условий – 3 года.
2) в соответствии с письмом филиала ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электросети «Земельный участок с кадастровым номером 23:08:0206003:213 в с. Кухаривка, расчетной мощностью 15кВт может быть подключен от существующей сети 0,4 кВ ПАО «Кубаньэнерго» ПС 35/10 кВ «Кухаривская».
3) в соответствии с проектом технических условий на газификацию ООО «Строительно- монтажной фирмы «Прометей» от 26 декабря 2016 года имеется возможность технологического присоединения объекта к газораспределительной сети от распределительного подземного газопровода высокого давления Ду-расч. (по генеральной схеме) мм в с. Кухаривка. Срок действия проекта – 24 месяца со дня выдачи.
Границы земельного участка: в границах, указанных в выписке из ГКН.
Ограничения по использованию земельного участка:
в отношении части земельного участка с кадастровым номером 23:08:0206003:213/1, общей площадью 6947 кв.м., установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом РФ от 8 ноября 2007 г. №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», запрещаются:
1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса;
2) размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса;
3) распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков;
4) выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог;
5) установка рекламных конструкций, не соответствующих требованиям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о безопасности дорожного движения;
6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности, границы части (контур 2) придорожной полосы автомобильной дороги «г. Ейск – ст-ца Камышеватская» на территории Ейского района, зона с особыми условиями использования территорий, № зона 1, Идентификационный номер 03ОПМЗ03Н-198, индекс на территории Ейского района. 23.42.2.16. Федеральный закон Российской Федерации «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.11.2007г. №257-ФЗ.
Обременения земельного участка: не имеется
Порядок оплаты за право заключения договора аренды земельного участка: оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка.  По истечении 12 месяцев арендная плата  за участок   вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.
 Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
 Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона:                                               ФУ в Ейском районе (Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (СВР) л/с 921.42.005.0) р/с 40302810200005000001, ИНН 2331013276, КПП 230601001, Банк получателя: РКЦ Ейск г. Ейск, БИК 040393000 до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее 19 апреля 2017 года.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявки на участие в аукционе  и прилагаемые к ним документы принимаются  с  21 марта  2017 г. по 19 апреля  2017 г. по  рабочим дням с 10.00 до 12.00, в предпраздничные  дни  с 10.00 до 12.00 ч. по  московскому  времени  по адресу: г. Ейск,  ул.Коммунаров, 4,  каб. 4/1.   
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
 Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником   аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в   реестре недобросовестных участников аукциона.
 Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.
 Договор аренды  подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  в сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды  победителю аукциона.
Арендная плата вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать  договор аренды, задаток ему не возвращается.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом  договора аренды, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте в сети Интернет www.torgi.gov.ru. Контактный телефон - (86132) 2 -36 -27».