Управление ЖКХ

Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район

Адрес управления: 353680, Краснодарский край, город Ейск, улица Победы, 108.
E-mail: UGKH_KS@mail.ru
- начальник управления:  Кияшко Дмитрий Викторович – тел.: 3-71-99;
- гл. бухгалтер Богатова Ирина Александровна – тел.: 2-32-24;
- начальник отдела ЖКХ: Спиряков Николай Николаевич – тел.: 2-32-24;
- начальник отдела кап. строительства: Бондаренко Вадим Викторович – тел.: 2-32-24;
- ведущий специалист отдела ЖКХ по вопросам ведения учёта граждан отдельных категорий в качестве нуждающихся в жилых помещениях Попова Оксана Александровна – тел.: 2-32-08; часы приёма: еженедельно вторник, четверг с 9 до 18 часов, перерыв с 13 до 14 часов;
- главный специалист отдела ЖКХ Уфимцев Роман Александрович по организации, сопровождению и исполнению целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий населения Ейского района – тел.: 2-32-08; часы приёма: еженедельно вторник, четверг с 14 до 18 часов

Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район (далее - управление) создано в форме некоммерческой унитарной организации, тип муниципальное казенное учреждение, является отраслевым органом администрации муниципального образования Ейский район, осуществляет распорядительную и исполнительную деятельность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством и капитальным строительством на территории муниципального образо¬вания Ейский район. Учредителем и собственником имущества управления является муниципальное образование Ейский район. Функции и полномочия учредителя осуществляет администрация муниципального образования Ейский район (далее - учредитель).

Положение управления утверждается на сессии Совета муниципального образования Ейский район.

Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального образования Ейский район. Руководство деятельностью управления осуществляется начальником на принципах единоначалия.Управление является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, гербовую печать, штампы и бланки, лицевой счет, открытый в установленном порядке и иные счета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Финансово-хозяйственная деятельность управления осуществляется в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.

Управление вправе заключать договоры: 

от имени и в интересах муниципального образования Ейский район по вопросам, отнесенным к компетенции управления настоящим положением, правовыми актами администрации;

от имени управления по вопросам, связанным с организацией внутренней деятельности управления.

В соответствии с целями деятельности управление осуществляет следующие функции:

Функции в области управления сферами жилищно-коммунального хозяйства и строительства муниципального образования Ейский район. Участвует в реализации муниципальных целевых программ в области жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства. Осуществляет координацию, регулирование и контроль над деятельностью подведомственных предприятий в части исполнения ими требований действующего законодательства, Устава муниципального образования Ейский район, собственных положений. Реализует в пределах установленной компетенции федеральное и краевое законодательство в области жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства. Планирует и размещает муниципальный заказ на работы и услуги в пределах установленной компетенции. Выполняет функции муниципального заказчика по проектирова¬нию, строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов коммунального и социального назначения. Участвует в разработке проекта бюджета муниципального образования Ейский район в части, касающейся деятельности управления. Участвует в формировании муниципальных программ по отраслям, входящим в сферу деятельности управления, и осуществляет контроль их исполнением. Организует строительство, реконструкции и капитальный ремонт в границах муниципального образования Ейский район тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и водоотведения поселений в соответствии с переданными поселениями полномочиями. Осуществляет содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, вне границ населенных пунктов, в границах муниципального образования Ейский район. Организует конференции, совещания, семинары, конкурсы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства. Организует утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования Ейский район. Обеспечивает изучение и анализ общественного мнения по вопросам, разрабатываемым, осуществляемым и контролируемым управлением. Осуществляет в установленном порядке сбор, обработку и представление государственной статистической отчетности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства. Рассматривает письма, заявления, жалобы граждан и обеспечивает в установленном порядке выполнение их обоснованных просьб и требований. В пределах своей компетенции осуществляет переданные муниципальному образованию Ейский район законом Краснодарского края отдельные государственные полномочия. Реализует кадровую политику в сфере деятельности управления, организация подготовки, повышения квалификации, аттестации, социальной поддержки работников управления. Осуществляет иные функций в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и муниципального образования Ейский район. Осуществляет полномочия по ведению учета граждан отдельных категорий, в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Структура и организация деятельности управления

Управление состоит из двух отделов: отдел жилищно-коммунального хозяйства и отдел капитального строительства. Управление осуществляет самостоятельную хозяйственную деятельность в пределах утвержденной бюджетной сметы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.Управление строит свои отношения с другими юридическими и физическими лицами во всех сферах деятельности на основе договоров. На работников управления распространяется трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе в Российской Федерации.


С 2016 года в соответствии с ЖК РФ, краевым законодательством (2735-КЗ от 01.07.2013 года), местными нормативными актами (распоряжения о функции технического заказчика) органы местного самоуправления в плотную занялись реализацией капитального ремонта МКД на территории Ейского района.

На сегодняшний день на территории городского поселения Ейского района находится 442 МКД, в сельских поселениях (7 поселений) 54 МКД.

В 2016 году на территории города и района было проведено ряд мероприятий по обследованию МКД, составлению смет расходов на кап. ремонт, вынесения предложений о проведении кап. ремонта жителям МКД и т.д., в результате муниципальным образованием Ейский район утвержден муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на 2016 год на 20 МКД из них: один МКД (спец. счет), 15 МКД город, 4 МКД сельских поселений Ейского района. Общая стоимость выполнения кап. ремонта составляет 11 619 121 ,54 рублей. В январе-феврале месяце текущего года объявлены конкурсы на проведение работ по кап. ремонту на электронной площадке РТС тендер, завершение работ по кап. ремонту планируются в июне-июле месяце текущего года.

На 2017 год утвержден (прогнозный список МКД) 12 МКД из них: 2 МКД сельских поселений Ейского района на общую сумму кап. ремонта 23 313 961,83 рублей. Проведение размещения конкурсов планируется в марте месяце текущего года, планируемая дата завершения работ 4 квартал 2017 года.

Кроме этого, согласно перечню МКД направленного региональным оператором на 2018 год проведено обследований 54 МКД, из них 4 МКД сельских поселений Ейского района, в марте месяце текущего года в отношении которых проведено обследование, составлены акты обследования, дефектные ведомости (ведомости объемов работ) и произведен расчет укрупненных показателей сметной стоимости капитального ремонта каждого конструктивного элемента, внутридомовой инженерной системы, оборудования многоквартирного дома, ремонт в которых предусмотрен в соответствующем этапе планового периода будет утвержден (промежуточный список, укрупненный сметный расчет.

Утвержденный промежуточный список многоквартирных домов с приложенными к нему дефектными ведомостями (ведомостями объемов работ) и укрупненными сметными расчетами будет направлен некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (НКО «Фонд капитального ремонта МКД») для дальнейшего направления собственникам помещений МКД.

Постановление администрации муниципального образования Ейский район от 19.01.2017 г. № 19 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Ейский район от 24 августа 2016 года № 398 «Об утверждении муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на 2016 год»

Постановление администрации муниципального образования Ейский район от 21.02.2017 г. № 96 «Об утверждении прогнозного муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на этап 2017 года текущего планового периода 2017-2019 годов»

Постановление администрации муниципального образования Ейский район от 14.03.2017 г. № 128 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образовании Ейский район от 21 февраля 2017 года № 96 «Об утверждении прогнозного муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на этап 2017 года текущего планового периода 2017-2019 годов»

Постановление администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 г. № 215 «Об утверждении муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на 2016 год»

Постановление администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 г. № 216 «Об утверждении прогнозного муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ейского района, на этап 2017 года текущего планового периода 2017-2019 годов»

Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального
строительства администрации муниципального образования Ейский район
(далее - управление) создано в форме некоммерческой унитарной организации, тип муниципальное казенное учреждение, является отраслевым органом администрации муниципального образования Ейский район, осуществляет распорядительную и исполнительную деятельность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством и капитальным строительством на территории муниципального образо¬вания Ейский район.
Учредителем и собственником имущества управления является муниципальное образование Ейский район. Функции и полномочия учредителя осуществляет администрация муниципального образования Ейский район (далее - учредитель).
Положение управления утверждается на сессии Совета муниципального образования Ейский район.
Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального образования Ейский район. Руководство деятельностью управления осуществляется начальником на принципах единоначалия.
Управление является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, гербовую печать, штампы и бланки, лицевой счет, открытый в установленном порядке и иные счета в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Финансово-хозяйственная деятельность управления осуществляется в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.
Управление вправе заключать договоры: 
от имени и в интересах муниципального образования Ейский район по вопросам, отнесенным к компетенции управления настоящим положением, правовыми актами администрации;
от имени управления по вопросам, связанным с организацией внутренней деятельности управления.
В соответствии с целями деятельности управление осуществляет следующие функции:
 Функции в области управления сферами жилищно-коммунального хозяйства и строительства муниципального образования Ейский район.
 Участвует в реализации муниципальных целевых программ в области жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства.
Осуществляет координацию, регулирование и контроль над деятельностью подведомственных предприятий в части исполнения ими требований действующего законодательства, Устава муниципального образования Ейский район, собственных положений.
Реализует в пределах установленной компетенции федеральное и краевое законодательство в области жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства.
Планирует и размещает муниципальный заказ на работы и услуги в пределах установленной компетенции.
Выполняет функции муниципального заказчика по проектирова¬нию, строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов коммунального и социального назначения.
Участвует в разработке проекта бюджета муниципального образования Ейский район в части, касающейся деятельности управления.
Участвует в формировании муниципальных программ по отраслям, входящим в сферу деятельности управления, и осуществляет контроль их исполнением.
Организует строительство, реконструкции и капитальный ремонт в границах муниципального образования Ейский район тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и водоотведения поселений в соответствии с переданными поселениями полномочиями.
Осуществляет содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, вне границ населенных пунктов, в границах муниципального образования Ейский район.
Организует конференции, совещания, семинары, конкурсы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства.
Организует утилизацию и переработку бытовых и промышленных отходов на территории муниципального образования Ейский район.
Обеспечивает изучение и анализ общественного мнения по вопросам, разрабатываемым, осуществляемым и контролируемым управлением.
Осуществляет в установленном порядке сбор, обработку и представление государственной статистической отчетности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства.
Рассматривает письма, заявления, жалобы граждан и обеспечивает в установленном порядке выполнение их обоснованных просьб и требований.
В пределах своей компетенции осуществляет переданные муниципальному образованию Ейский район законом Краснодарского края отдельные государственные полномочия.
Реализует кадровую политику в сфере деятельности управления,
организация подготовки, повышения квалификации, аттестации, социальной
поддержки работников управления.
Осуществляет иные функций в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и муниципального образования Ейский район.
Осуществляет полномочия по ведению учета граждан отдельных категорий, в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Структура и организация деятельности управления
Управление состоит из двух отделов: отдел жилищно-коммунального хозяйства и отдел капитального строительства.
Управление осуществляет самостоятельную хозяйственную деятельность в пределах утвержденной бюджетной сметы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
Управление строит свои отношения с другими юридическими и физическими лицами во всех сферах деятельности на основе договоров.
На работников управления распространяется трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе в Российской Федерации.

Информация о проделанной работе в 2016 г. (DOC)


 

Информация о проделанной работе в 2015 г.

В 2015 году граждане, молодые семьи Ейского района улучшили свои жилищные условия с помощью следующих жилищных программ:
1. Федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденная постановлением Правительства РФ от 15 июля 2013 года № 598.
В 2015 году социальную выплату в размере 1 076 876 рублей на строительство жилого дома получила одна молодая семья.
2. «Порядок предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома», утвержденный постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07 февраля 2012 года № 120.
Социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита получили 9 семей на общую сумму 4 571,6 тыс. рублей.
3. Программа «Накопительная ипотека», утвержденная постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 года № 824.
В 2015 году открыто 4 вклада. Всего с начала реализации программы участие приняли 99 участников. 23 участника программы улучшили свои жилищные условия.
4. Программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2014 года № 323. Подано два заявления на участие в программе.
5. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденная постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050.
В 2015 году по Ейскому г/п в рамках подпрограммы социальную выплату в размере более 1 млн. рублей получила одна молодая семья.


Добровольное страхование жилых помещений

Программа «Единая система добровольного страхования жилых помещений в Краснодарском крае»
Единая система добровольного страхования жилых помещений в Краснодарском крае (ptt)
Промо-ролик


Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 г. N 1038 «Об утверждении государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры»

Постановление Правительства РФ от 25 августа 2015 года № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050»

Количество нуждающихся в улучшении жилищных условий по Ейскому району на начало текущего года составляло 257 молодых семей.Реестр многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования Ейский район, сформированного на основе информации, содержащейся в информационной системе Краснодаркого края

Информация о доходах лиц руководящего состава отдела ЖКХ и КС

Письмо заместителя министра регионального развития Российской Федерации от 16 марта 2012 г. № 00-6323/12-0

Программа «Накопительная Ипотека»

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.02.2012 г. №120 «Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома»

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Информация МУП ЖКХ Ейского района по услугам холодного водоснабжения и водоотведения за 9 месяцев 2010 года с начала года

Стандарты раскрытия информации в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов


В рамках реализации Программы «Жилье для российской семьи», постановлением Правительства РФ от 25 февраля 2015 года № 168 «О внесении изменения в постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 года № 404» принято решение об увеличении цены 1 м2 экономического класса до 35 тыс. рублей при сохранении второго критерия – не более 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилых помещений ввиду увеличения себестоимости жилищного строительства, в том числе из-за повышения цен на основные виды строительных материалов, а также импортное оборудование. Для получения необходимой консультации, граждане могут обращаться в управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район по адресу: г. Ейск, ул. Победы, 108, каб. № 5. Приемные дни вторник, четверг с 14-00 до 18-00 час. Телефон «Горячей линии» 8 (86132) 2-32-08. Данная информация размещена на официальном сайте министерства строительства архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края в разделе «Программа «Жилье для российской семьи» www.minstroy.krasnodar.ru/about/ и муниципального образования Ейский район http://yeiskraion.ru/.

Информация об условиях участия в жилищных программах, реализуемых в Краснодарском крае находится в разделе «Программы поддержки граждан на улучшение жилищных условий» сайта министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края - http//www.gkh-kuban.ru.


 

План-график по обследованию и мониторингу технического состояния многоквартирных домов в сельских поселениях Ейского района на 2016 год

Распоряжение администрации муниципального образования Ейски район от 15.06.2016 года № 308-р «Об образовании комиссии по обследованию и мониторингу технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории сельских поселений Ейского района»


 

Приказом министерства топливно – энергетического комплекса и жилищно – коммунального хозяйства Краснодарского края от 22.12.2016 года № 432 «О приеме от граждан заявлений о предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного  жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома» определен срок приема заявлений от граждан заявлений о предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома с 17 января 2017 года по 23 января 2017 года.   

Более подробную информацию можно узнать на сайте  министерства топливно – энергетического комплекса и жилищно – коммунального хозяйства Краснодарского края http://www.gkh-kuban.ru/. Управление ЖКХ и КС МО Ейский район, расположенное по адресу: г. Ейск, ул. Победы, д. 108, 3 этаж, 5 кабинет, телефон 8-86132-2-32-08.  

Подать заявление на получение социальной выплаты по электронной форме: https://kubcenter.ru.