Управление ЖКХ и КС: Итог 2017 года и первого полугодия 2018 года

1. В рамках ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы» и на период до 2020 года» был сформирован и направлен в минсельхоз Краснодарского края список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат с привлечением собственных (заёмных) средств на 2017 год (три семьи). Минсельхозом Краснодарского края предоставлена одна социальная выплата молодой семье на строительство жилого дома в с. Приазовка в размере 1 120 959 рублей.

2. В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы Ейским г/п вручены свидетельства о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения 3 молодым семьям на общую сумму 2 853 733 рублей, из них средства бюджета Ейского г/п – 1 147 864 рублей, средства краевого бюджета – 1 378 986 рублей, средства федерального бюджета – 326 883 рублей.

3. В рамках ФЦП «Жилье для российской семьи» принимают участие 7 семей, из них в 2017 году приняты 3 семьи.

4. В рамках краевой программы по предоставлению социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения, утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 16.09.2016 года № 712, в январе месяце 2017 года была оказана помощь в подаче заявлений на участие в программе порядка 50 семьям Ейского района.

По состоянию на 18.12.2017 года в рамках краевой программы социальными выплатами воспользовались 4 семьи Ейского района на общую сумму 1 750 890 рублей.

5. Краевая программа «Накопительная ипотека» временно приостановлена всего с начала реализации программы участие приняли (осталось) 47 участников. 21 участник программы улучшили свои жилищные условия.

6. Во исполнение краевой программы «Добровольное страхование жилых помещений» в Ейском районе в 2017 году застраховано 212 жилых помещений, на общую сумму 268,5 тыс. рублей.

7. Государственная краевая программа «Дети Кубани».

В 2017 году Ейскому району предоставлены субвенции из краевого бюджета в размере 19 043,3 тыс. рублей на осуществление отдельных государственных полномочий по предоставлению жилых помещений по договору социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Администрацией МО Ейский район приобретено 16 жилых помещений (квартир) для детей сирот, и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

В рамках государственной краевой программы «Дети Кубани» в январе 2018 года заключено соглашение с министерством труда и социального развития Краснодарского о предоставлении в 2018 году субвенции за счет средств краевого бюджета в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа подлежащих обеспечению жилыми помещениями в размере более 25 млн. руб. на приобретение 21 квартиры.

По состоянию на 26 марта 2018 года в управлении жилищно – коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район на учете граждан, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, состоит 222 (двести двадцать два) человека.

Капитальный ремонт МКД за 2017 год

На территории Ейского района расположено 490 МКД, из них 449 МКД формируют фонд на счете регионального оператора, 42 МКД формируют фонд на специальном счете.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 года № 215, утверждены 19 многоквартирных домов, которые подлежали капитальному ремонту в 2016 году. Стоимость капитального ремонта составила 11 342 293,32 рублей. По всем многоквартирным домам работы завершены, из них один многоквартирный дом спецсчет, четыре МКД сельских поселений.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 года № 216, утверждены 19 многоквартирных домов, которые подлежали капитальному ремонту в 2017 году. Стоимость капитального ремонта составила 43 339 647,30 рублей. Из 19 МКД, два спец. счета, два МКД сельских поселений.

Суммарная стоимость капремонтов 38-ти МКД в 2016-2017 г.г. - составила 54 663 295,62 руб.

По пяти многоквартирным домам сроки работ по капитальному ремонту перенесены:

1.
г. Ейск, ул. Плеханова, д. 9, капитальный ремонт крыши, подрядчик ООО «Полиэдр», 50% работы выполнены, плановая дата завершения работ 01.05.2018 года;

2.
г. Ейск, ул. Красная, д. 59/1, капитальный ремонт крыши, подрядчик ООО «Полиэдр», 95% работы выполнены, плановая дата завершения работ 01.05.2018 года;

3.
г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. 20/2, капитальный ремонт системы отопления, подрядчик ООО «Полиэдр», 0% работы выполнены, плановая дата завершения работ 30.06.2018 года;

4.
г. Ейск, ул. Р. Люксембург, д. 17, капитальный ремонт системы газоснабжения. Объявлен 6-й раз конкурс, прием заявок до 22.03.18 года, заявок нет;

5.
г. Ейск, ул. К. Маркса, д. 93, капитальный ремонт системы газоснабжения. Объявлен 6-й раз конкурс, прием заявок до 22.03.18 года. Заявок нет.

На 2018 год постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 06.03.2018 года № 144, утверждены 43 многоквартирных дома, которые подлежат капитальному ремонту в 2018 году. Стоимость капитального ремонта составила 82 599 637,63 рублей.

2018 год первое полугодие

1. В рамках переданных полномочий законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» за первое полугодие 2018 года поступило 204 обращения граждан. Проведено 35 проверок, по результатам проведенных проверок выдано 16 предписаний на устранение выявленных нарушений.

2. В рамках ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы» и на период до 2020 года» был сформирован и направлен в минсельхоз Краснодарского края список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат с привлечением собственных (заёмных) средств на 2018 год (три семьи). Минсельхозом Краснодарского края отказано в предоставлении социальных выплат ввиду отсутствия финансирования. Также направлены списки 2019-2020 годы.

3. В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы Ейским г/п планируется предоставить свидетельства о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения 2 молодым семьям на общую сумму 1 816 012,00 рублей, из них средства бюджета Ейского г/п – 999 912,00 рублей, средства федерального, краевого бюджета – 816 100,00 рублей.

4. В рамках реализации государственной программы Краснодарского края «Дети Кубани» муниципальному образованию Ейский район в 2018 году предоставлены субвенции на осуществление отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты) в размере 25 644,30 тыс. рублей. Была подготовлена конкурсная документация на проведение аукционов (21 шт.). По итогам конкурсов заключен 21 контракт на приобретение жилого помещения.

В настоящее время зарегистрировано право муниципальной собственности на 21 квартиру, из них:

- 14 квартир 26.07.2018 года по договорам найма жилого помещения переданы детям-сиротам;

- на 6 квартир готовится документация по подготовке договоров найма жилого помещения для передаче детям-сиротам;

- по 1 квартире готовится документация для внесения в реестр муниципальной собственности и последующей передачи по договорам найма специализированного жилого помещения детям-сиротам.

Все приобретенные квартиры расположеные в новом многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, г. Ейск, ул. Короленко, д. 39, отвечают всем требованиям безопасности.

Объект, в котором расположены квартиры, соответствует градостроительмым нормам и правилам, а так же требованиям жилищного законодателььства Российской Федерации (имеется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию). При выдаче разрешения на строительство проект многоквартирного дома проверялся на соответствие градостроительмым нормам и правилам на требование жилищного законодательства Российской Федерации, при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект проверялся на соответствие проекту.

5. В первом полугодии 2018 года 2 гражданина обеспечены жилыми помещениями посредством получения единовременной денежной выплаты из средств федерального бюджета:

- Кашин Иван Андрианович, ветеран ВОВ (1330,88 тыс. руб.), приобрел квартиру общей площадью 31,5 кв. м.;

- Абрамова Клавдия Григорьевна, вдова ИОВ (1330,88 тыс. руб.), приобрела квартиру общей площадью 43,7 кв. м. с доплатой из собственных средств.

6. Сначала действия программы капитального ремонта многоквартирных домов, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Ейского района, составил 75,27% (оплачено175 035 348,00 руб., начислено 232 546 788,00 руб.). За текущий месяц, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов составил 89,85%.

В региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов включено 490 МКД, из них 447 МКД формируют фонд на счете регионального оператора, 43 МКД формируют фонд на специальном счете.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 года № 215, утверждены 19 многоквартирных домов, которые подлежали капитальному ремонту в 2016 году. Стоимость капитального ремонта составила 12 092 564,32 руб. По всем многоквартирным домам работы завершены, из них один многоквартирный дом спецсчет, четыре МКД сельских поселений.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 19.04.2017 года № 216, были утверждены 19 многоквартирных домов, которые подлежали капитальному ремонту в 2017 году. Стоимость капитального ремонта составила 43 017 052,3 руб. Из 19 МКД, два спец. счета, два МКД сельских поселений.

Суммарная стоимость капремонтов 38-ти МКД в 2016-2017 г.г. - составила 55 109 616,62 руб. (без спец. счетов).

По двум многоквартирным домам сроки работ по капитальному ремонту перенесены:

6.
г. Ейск, ул. Р. Люксембург, д. 17, капитальный ремонт системы газоснабжения. Объявлялся конкурс (6 раз), заявок нет.

7.
г. Ейск, ул. К. Маркса, д. 93, капитальный ремонт системы газоснабжения. Объявлялся конкурс (6 раз), заявок нет.

На 2018 год постановлением администрации муниципального образования Ейский район от 06.03.2018 года № 144, утверждены 43 многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2018 году. Стоимость капитального ремонта составила 82 599 637,63 рублей.

Из них 2 МКД являются объектами культурного наследия, 3 МКД сельских поселений. Техническими заказчиками по данным домам аукционная документация (проекты) выставлены на торги.

На 2019 год утвержден промежуточный список многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории муниципального образования Ейский район, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту по этапу 2019 года на 13 МКД общей стоимостью 41 651 877,15 руб.

Подготовлены ряд нормативных актов по разным направлениям.