В Ейском районе подведены итоги по сборам на капремонт
На пла
нерном совещании, прошедшем в администрации Ейского района, начальник отдела № 19 Константин Колесников отчитался об итогах деятельности некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на территории Ейского района.
Представителем регионального оператора на территориях Ейского, Староминского и Щербиновского районов является территориальный отдел № 19, который располагается по адресу: г. Ейск, ул. Мира, д. 118.
В региональную программу капремонта на основании постановления губернатора от 31.12.2013 № 1468 (с изменениями от 25 декабря 2015) включено 484 многоквартирных дома, расположенных на территории Ейского района. Собственники 444 домов формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора и только 40 МКД открыли специальный счёт.
По муниципальному образованию Ейский район порядка 58 % собственников общего имущества многоквартирных домов своевременно и в полном объёме оплачивают взносы на капитальный ремонт – это 2-е место по собираемости среди муниципалитетов края.
На начало 2016 г такими собственниками, для организации и проведения капитального ремонта собраны на лицевых счетах МКД 44 млн. р. Есть в районе многоквартирные дома, собственники которых несвоевременно или вовсе не оплачивают обязательные в силу федерального и краевого законодательства взносы на капремонт. Это приводит к тому, что формирование фонда капремонта этих домов происходит не в полном объеме.
На данный момент сумма задолженности по взносам по МО Ейский район составляет 31 млн. рублей. В случае неоплаты суммы долга региональный оператор будет обращаться в суд за принудительным взысканием задолженности, а также пени за несвоевременную оплату взносов и судебные расходы.
На сегодняшний день всего в пользу Регионального оператора вынесено:
- 16 судебных приказов;
- 9 постановлений о возбуждении исполнительного производства;
- 2 судебных решения;
- 1 постановление об окончании исполнительного производства.
Информацию об уровне собираемости взносов по каждому многоквартирному дому, а также по каждому муниципальному образованию можно найти на официальном сайте регионального оператора www.kapremont23.ru в разделе «Узнай все о своем доме» в теме «Реализация краткосрочного плана».
В 2015 г обследованы, составлены технические характеристики и схемы инженерных систем 57 многоквартирных домов, остро нуждающихся в проведении работ по капитальному ремонту.
9 многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, с наибольшими объемами фактически уплаченных собственниками взносов на капремонт, были рассмотрены с целью включения в список домов – претендентов на включение в муниципальный краткосрочный план Ейского городского поселения Ейского района на 2015 год:
ул. Коммунистическая, д. 85, корп.6;
ул. Красная, д. 53, корп. 5;
ул. Коммунаров, д. 26;
ул. Красная, д. 47, корп. 5;
ул. Коммунистическая, д. 20, корп. 2;
ул. Коммунистическая, д. 85, корп. 5;
ул. Октябрьская, д. 215, корп. 2;
ул. Коммунистическая, д. 20, корп. 6;
ул. Коммунистическая, д. 20, корп. 9.
По этим домам составлены дефектные ведомости на виды работ, запланированные к выполнению в первом 5-летнем периоде Региональной программы (2014-2018).
Специалистами производственно-технического отдела НКО «Фонд капремонта МКД» разработаны локальные сметные расчеты. Однако, в связи с тем, что суммарного размера денежных средств, собранных собственниками помещений на проведение капитального ремонта первых в перечне 7-ми домов, и максимального возможного размера средств для заимствования, не достаточно для проведения капитального ремонта хотя бы одного вида работ, принято решение о дальнейшем накоплении необходимого объема денежных средств для выполнения работ по капитальному ремонту.
Региональным оператором в соответствии с краткосрочным планом собственникам помещений в 2-х многоквартирных домах (ул. Коммунистическая, д. 20/6 и ул. Коммунистическая, д. 20/9) представлены предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта фасадов в соответствии с региональной программой.
В настоящее время собственники рассмотрели данные предложения.
Региональной программой установлены 5-летние плановые периоды проведения капитального ремонта конструктивных элементов и инженерных систем с 2014 по 2043 год. Однако, конкретный срок проведения работ по капитальному ремонту в рамках указанного пятилетнего периода определяется в краткосрочном плане реализации региональной программы, который разрабатывают и утверждают органы местного самоуправления. Порядок формирования краткосрочных планов на 2016 год утверждены приказом департамента ЖКХ Краснодарского края от 22.12.2015 № 236.
В настоящее время специалисты администраций муниципального образования Ейский район и Ейского городского поселения Ейского района составляют предварительные списки домов – претендентов на включение в проект муниципального краткосрочного плана с учетом уровня собираемости взносов по состоянию на 11.01.2016, проводят обследование многоквартирных домов, составляют ведомости объемов работ тех домов, уровень собираемости взносов на которых равен или превышает средний уровень по району, а также тех домов, уровень собираемости взносов на которых ниже среднего, но размер уплаченных собственниками взносов достаточен для выполнения одного или нескольких видов работ. Кроме того, определяются максимальные размеры средств для заимствования.
По результатам проведенной работы будет сформирован и утвержден муниципальный краткосрочный план Ейского района на 2016 год