Федеральный закон № 370-ФЗ

Федеральный закон № 370-ФЗ: какие изменения произошли в сфере оформления недвижимости? 09.11.2024 в силу вступил новый Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ, который упрощает процедуру оформление недвижимости. Начнем с того, что волновало наших читателей больше всего - теперь бесплатно земельный участок можно получить и под домами блокированной застройки. Когда вышла наша статья: «Земельный участок под Вашим домом можно получить в собственность бесплатно» один из самых часто задаваемых вопросов касался именно домов блокированной застройки. Но до этого времени действующее законодательство не действовало на такие дома. Второе, это изменение в Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ (о гаражной амнистии). Если ранее в соответствии со статьей 18 можно было изменить вид только «одноэтажных гаражей» с помещения на здание, то сейчас формулировка изменена на слово «гаражи». А это значит, что гаражи разной этажности можно признать «зданием». Помимо этого, немаловажное изменение – теперь закреплены законодательно упрощенная постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на вспомогательные объекты недвижимости, например, такие как: бани, сараи, летние кухни и так далее. С 09.11.2024 такие объекты можно будет внести в Единый государственный реестр недвижимости как ранее учтенные объекты недвижимости при следующих условиях: • наличие права на земельный участок (который должен быть предназначен для садоводства, личного подсобного хозяйства или индивидуальной жилой застройки); • в отношении таких объектов до 01.01.2013 года бы осуществлен технический учет. Внести сведения можно на основании «технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобных документов)». Если у Вас возникнут вопросы по оформлению недвижимости – задавайте их на нашем сайте rkc56.ru.