О земельном налоге за земли под многоквартирными домами

Земельный налог жителям многоквартирных домов в Ейском городском поселении платят не первый год, но в налоговую инспекцию не  перестают поступать вопросы о порядке исчисления налога.
Земельный налог за земли, занятые многоквартирными домами, исчисляется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 29.12.2004г. № 189-ФЗ с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок под многоквартирным домом переходит бесплатно в общую долевую собственность собственникам помещений в этом доме.  
Государственная регистрация прав на жилые (нежилые) помещения в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанным с ним правом общей долевой собственности на общее имущество (пункт 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Доля собственника помещения многоквартирного дома в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, определяется как доля площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику, в общей площади всех помещений многоквартирного дома.
Работы по определению долей, приходящихся на каждого собственника земельных участков под многоквартирными домами, Администрацией городского поселения  начаты в 2010 году. Именно с этого времени  в налоговые органы начала поступать информация о долях в праве общей собственности на общее имущество, на земельные участки под многоквартирными домами, рассчитанных на каждого собственника жилых и нежилых помещений и исчисляться налог.